Gilt der Shiba Inu irgendwo in Europa als rassebeschränkte Rasse?

Nein. Der Shiba Inu wird in keinem europäischen Land als Listenhund oder rassebeschränkte Rasse eingestuft, einschließlich der deutschen Bundesländer, der Niederlande, Frankreichs oder der Schweiz. Shibas sind bei europäischen Vermietern und Wohnungsbaugenossenschaften allgemein akzeptiert.

Kann ein Vermieter in Europa eine zusätzliche Miete oder eine spezielle Haustierkaution für einen Shiba verlangen?

Das hängt vom Land ab. Deutschland und Frankreich verbieten „Pet Rent" vollständig, während in den Niederlanden, dem Vereinigten Königreich, Spanien und Portugal üblicherweise eine zusätzliche rückzahlbare Haustierkaution von €250–€1.000 erlaubt ist. Eine Haustierversicherung ist oft die bevorzugte Lösung.

Benötige ich einen Heimtierausweis oder ein EU-Gesundheitszeugnis, um mit einem Shiba zu mieten?

Für die Anmietung innerhalb eines einzigen Landes ist kein Heimtierausweis erforderlich. Wenn Sie jedoch über EU-Grenzen hinweg umziehen, benötigt Ihr Shiba vor der Reise einen gültigen EU-Heimtierausweis mit aktueller Tollwutimpfung und einen Mikrochip (ISO 11784/11785).

Was sollte ich tun, wenn mein europäischer Vermieter Haustiere ablehnt?

In Deutschland, Frankreich, Italien und Portugal können Sie die Ablehnung gerichtlich anfechten. Im Vereinigten Königreich und in den Niederlanden stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich mit einem „Pet CV" und bieten Sie eine höhere Kaution oder eine Haustierversicherung an. Bewahren Sie immer Beweise für die Anfrage und die Antwort des Vermieters auf.

Eine Wohnung in Europa mit einem Shiba Inu mieten: Leitfaden zu Mieterrechten

Ja, Sie können in den meisten europäischen Ländern eine Wohnung mit einem Shiba Inu mieten, aber die Regeln variieren je nach Land und Vermieter. Mieter sind in Ländern wie Deutschland und Frankreich in der Regel durch Antidiskriminierungsgesetze und das „Recht auf Haustierhaltung" geschützt, während Vermieter im Vereinigten Königreich und in den Niederlanden weiterhin Haustierrichtlinien festlegen können. Fordern Sie immer eine schriftliche Genehmigung an, rechnen Sie in einigen Märkten mit einer Kaution oder einem Aufpreis auf die Miete, und kennen Sie die spezifischen Mieter-Haustier-Schutzbestimmungen Ihres Landes, bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben.

Eine Wohnung in Europa mit einem Shiba Inu zu mieten, ist absolut möglich, und in mehreren wichtigen Ländern ist das Gesetz klar auf Ihrer Seite. Ob Sie nach Berlin, Paris, Amsterdam oder Madrid ziehen – der Schlüssel liegt darin, den Unterschied zwischen Ländern zu verstehen, in denen Haustiere ein selbstverständliches Mieterrecht sind, und Ländern, in denen Vermieter sie weiterhin einschränken können. Ein Shiba Inu ist ein hervorragender Kandidat für europäische Mietwohnungen, da er mittelgroß (~8–10 kg), sauber, geruchsarm und im Vergleich zu größeren Arbeitshunderassen selten laut ist – Eigenschaften, die die meisten Vermieter und Nachbarn zu schätzen wissen, sobald Sie ihnen dies mitteilen.

Nachfolgend finden Sie den länderweisen Überblick, den jeder Shiba-Besitzer vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags lesen sollte.

Deutschland: Das haustierfreundlichste System

Deutschland ist der Goldstandard. Gemäß § 535 BGB und jahrzehntelanger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) haben Mieter ein grundsätzliches Recht auf Haustierhaltung, einschließlich Hunden, es sei denn, die Haltung des Tieres würde konkrete, dokumentierte Schäden am Gebäude, an anderen Mietern oder an der Mietsache verursachen.

Allgemeine „Haustierverbots"-Klauseln sind rechtlich nicht durchsetzbar
Rassenspezifische Einschränkungen gegen Shibas sind selten (sie stehen auf keiner Landes-Listenhund-Liste)
Vermieter dürfen nur aus einem bestimmten, sachlichen Grund ablehnen (schwere Allergie eines Nachbarn, Wohnung zu klein für den Hund usw.)
Eine schriftliche Zustimmung im Mietvertrag wird dennoch dringend empfohlen

Frankreich: Das Gesetz von 1970 zum ruhigen Haustier

Frankreichs Loi n° 70-598 (1970) ist in ganz Europa berühmt für einen einzigen Satz: Mieter dürfen jedes Haustier halten, sofern es keine Störung, keinen Schaden und keine Belästigung verursacht. Französische Gerichte haben durchgehend entschieden, dass ein Shiba Inu dem „ruhigen Haustier"-Standard entspricht.

In Frankreich ist keine Haustierkaution zulässig
Kein Mietaufschlag für Haustiere
Keine Größen- oder Rassenbeschränkung gegen einen Shiba
Der Vermieter kann nur einschreiten, wenn Sie Hygiene-, Lärm- oder Hausregeln verletzen

Niederlande: Angemessene Nutzung, schriftliche Dokumentation erforderlich

Das niederländische Mietrecht (Artikel 7:215 BW) gewährt Mietern das Recht, Haustiere zu halten, sofern der Mietvertrag dies nicht ausdrücklich verbietet oder das Tier überlast (overlast) verursacht. In der Praxis:

Eine schriftliche Haustierklausel ist in neueren Verträgen Standard
Viele Vermieter in Amsterdam, Utrecht und Rotterdam heißen Shibas aktiv willkommen
Eine kleine Haustierkaution (oft €250–€500) ist üblich und legal
Vor einem Räumungsverfahren sind in der Regel zwei schriftliche Verwarnungen erforderlich

Vereinigtes Königreich: Vermieterermessen hat weiterhin Vorrang

England und Wales sind die restriktivsten Teile Westeuropas. Der Model Contract für Assured Shorthold Tenancies enthält eine Standardklausel „keine Haustiere", aber seit dem Renters' Reform White Paper von 2021 und dem aktualisierten Model Contract werden Vermieter ermutigt, Haustieranfragen angemessen zu prüfen. Das saubere Profil eines Shiba arbeitet dabei für Sie.

Vermieter dürfen eine schriftliche Haustieranfrage nicht unangemessen ablehnen
Sie können eine Haustierversicherung oder eine höhere Kaution gemäß dem Tenant Fees Act 2019 aushandeln
Das schottische Recht (Housing Scotland Act 1988) ist mieterfreundlicher und setzt „Keine-Haustiere"-Klauseln selten durch
In Nordirland ist die Zustimmung des Vermieters erforderlich, aber Diskriminierung von Assistenzhunden ist illegal

Spanien, Italien, Portugal, nordische Länder

Spanien: Die Ley de Arrendamientos Urbanos gewährt kein automatisches Haustierrecht, aber Haustiere sind weitgehend akzeptiert; viele Vermieter verlangen eine fianza adicional (zusätzliche Kaution, normalerweise eine weitere Monatsmiete)
Italien: Das Gesetz 220/2012 bestätigt das Recht der Mieter, Haustiere zu halten, sofern diese keinen Schaden oder keine Belästigung verursachen; keine Kaution zulässig
Portugal: Das neue Wohnungsgesetz von 2024 (Lei n.º 26/2024) beschränkt Haustierablehnungen und verbietet „Pet Rent"
Schweden, Dänemark, Norwegen: Mieter haben starke, automatische Rechte zur Haustierhaltung; schriftliche Zustimmung empfohlen, aber für einen gut erzogenen Shiba selten verweigert

Praktische Checkliste für Shiba-Mieter in Europa

Übersetzen Sie den Impfausweis und den EU-Heimtierausweis Ihres Hundes (erforderlich für grenzüberschreitende Umzüge)
Erstellen Sie ein einseitiges „Shiba-Inu-Profil" – Größe, Gewicht, geringe Bellneigung, saubere Gewohnheiten, Fotos
Fordern Sie die schriftliche Haustiergenehmigung als Zusatz zum Mietvertrag, nicht nur per E-Mail
Bestätigen Sie den Haftpflichtversicherungsschutz für Hundebisse (erforderlich oder empfohlen in DE, CH, AT, IT)
Planen Sie eine rückzahlbare Haustierkaution (€250–€1.000) ein, wo dies legal ist
Fotografieren Sie die Wohnung am Einzugstag, um Ihre Kaution beim Auszug zu schützen

Warum ein Shiba der ideale europäische Wohnungshund ist

Shibas gehören weltweit zu den wohnungskompatibelsten mittelgroßen Rassen: katzenartige Sauberkeit, geringer Geruch, leise Stimme (der berühmte „Shiba-Schrei" kommt nur beim Tierarzt oder beim Baden hervor) und ein bescheidener täglicher Bewegungsbedarf (45–60 Minuten). Diese Eigenschaften sollten jedem zögerlichen Vermieter oder jeder Nachbarschaftsvereinigung hervorgehoben werden.

Mit der richtigen Papierarbeit, klarer Kommunikation und Kenntnis der Regeln Ihres Landes ist die Anmietung einer Wohnung in Europa mit einem Shiba Inu unkompliziert – und in vielen Ländern ist es Ihr gesetzliches Recht.